Г. Москвич. Иллюстрированный практический путеводитель по Крыму. 1906 г.

Г. Москвич.
Иллюстрированный практический путеводитель по Крыму. Издание 15-е. Одесса, 1906 г.

(отрывок)


Ялта

       Ялта – портовый и уездный город, с населением около 20 тысяч душ (по переписи 1903 г. – 19377 душ обоего пола). Но значение ее – не в порте, торговые обороты которого отводят ей совсем скромное место в ряду приморских городов России, и не в том, едва заметном оживлении, которое вносит в обычную застоявшуюся жизнь провинциального уголка, централизация уездных учреждений, а в ее природных богатствах, которые давно создали ей славу первоклассного русского курорта, премированная даже на всероссийской выставке в Петербурге золотой медалью. Итак, Ялта – курорт, и в этом залог ее быстрого развития процветания, торговое же значение ее и промышленное, из которых обыкновенно слагается и естественно вытекает благосостояние каждого города, для Ялты сводится почти к нулю. В течение круглого года, в зависимости от времени года и того или другого сезона, в Ялте замечается больший или меньший прилив приезжих, и они то вносят оживление не только во внешнюю жизнь города, но и питают его материально. Коренной житель Ялты живет приезжим и все промыслы и занятия ялтинцев приноровлены и приурочены к нуждам и запросам того же приезжего, все равно будь он лечащийся, приехавший отдохнуть, турист или просто фланирующий. Весь кадр содержателей гостиниц, меблированных комнат или пансионов, врачей и фармацевтов, торговцев, парикмахеров, комиссионеров, пресловутых проводников и просто содержателей извозчичьих бирж, экипажей и верховых лошадей и прочие так или иначе принимает участие в дележе той крупной суммы, которую оставляют в Ялте те 15 – 20 тысяч приезжих со всей России, которые ежегодно посещают Ялту.

       Самый склад жизни в Ялте вылился в оригинальные и своеобразные формы, где каждый коренной ялтинец – слуга, а приезжий – барин. Правда, услуги ялтинцев оплачиваются и оплачиваются довольно дорого, а приезжий становится барином не потому, что он хочет этого или позволяют ему его средства, но все же хотя и поневоле, он платит довольно щедро, так как этого требует установившийся склад жизни. Культ наживы, доходящей до пределов крайней развязности, отодвигает у ялтинца на задний план чувство человечности и, получив вперед за все, он уже не считает нужным заботиться об интересах больного или просто приезжего. Разве не звучит резким диссонансом тот в высшей степени характерный факт, что в Ялте, кичащейся и прославленной своим благотворным и целительным климатом, где более половины приезжих ищут исцеления от грудных болезней, нет места для серьезно больных, так как, за самым малым исключением, ни один квартирохозяин или владелец гостиницы и пансиона не отдает помещения трудно больным, предоставляя это исключительно делу благотворительности. Хищнически эксплуатируя богатства, предоставленные Ялте природой, наживаясь за счет приезжего, интересы которого всего менее имеются в виду, и закрывая доступ в Ялту именно тем, которые в своей жадности, живо напоминают мудрую поговорку, по которой нередко «из-за куста, можно леса не видеть». Так или иначе, вопрос этот, в особенности в последнее время, с улучшением путей сообщения и удешевлением пассажирских тарифов, когда с известными удобствами (во II классе) например, из Петербурга можно проехать в Ялту за 20 – 25 рублей и из Москвы – за 18 – 20 рублей, все более настойчиво ждет вмешательства компетентной власти. Еще не так давно Ялта, с ее прекрасным климатом и прочими щедро рассыпанными дарами природы, составляла почти исключительное достояние богатых людей, наезжавших сюда как в прекрасную дачную местность, теперь рамки ее роли расширились и, благодаря дешевизне переезда, она привлекает больных и вообще приезжих и весной, и зимой, не говоря уже о главном осеннем сезоне. Сообразно с этим, «старая» Ялта перерождается, приноравливаясь к принятию гостей и зимой и во всякое время года. Во вновь выстроенных домах имеются уже печи, двойные рамы в окнах и дверях, прихожие и прочие принадлежности гигиенического и санитарного жилья. Вместе с приливом среднего обывателя, и теперь уже не теряющегося в пышной толпе богатой аристократии и денежной буржуазии, Ялте, несомненно предстоит в близком будущем «опроститься», поумерив свои аппетиты и позабыв понемногу о баснословных ценах, к которым так привыкли ялтинцы за свои всякие даже самые маленькие услуги.

       В чем же притягательная сила Ялты? Ответ довольно определенный: в ее климате, морских купаньях, лечебном винограде, близости гор, покрытых хвойными лесами, живописном местоположении, удобстве путей сообщения, и во всем том, что дала Ялте природа, а не люди.

       Климат Ялты обусловливается ее расположением в одном из лучших пунктов Южного берега и защищенностью с трех сторон – севера, северо-запада и северо-востока, сравнительно высокими горами, и потому он отличается мягкостью и отсутствием резких холодов. Не следует, конечно, думать, что в Ялте не бывает дождливых, сырых, пасмурных и ветреных дней, но все же редко где солнце светит так ярко, приветливо и согревающе. Но лучше всего могут быть охарактеризованы климатические условия Ялты фактическими данными о них, собранными климатологической секцией Ялтинского отделения Русского общества охранения народного здравия.

       За 20-летний период наблюдений, средняя годовая – +13,7 Ц, средняя зимы +5,3, весны + 11,4, лета + 23,3, осени + 14,9. Наиболее жаркие месяцы – июль и август (по новому стилю) имеют среднюю + 24,30 Ц, наиболее холодные – январь и февраль +14,10. По относительной влажности Ялта относится к умеренно-влажным курортам; средняя годовая 69%, средняя зимы 77%, весны 67%, лета 63%, осени 68%. Количество осадков – 464 мм (в Сухуми – 1120, в Батуми – 2100 мм). Ясных дней в году – 206, дождливых – 69; со снегом – 9 и туманных – 11, а остальные – пасмурные. Туманы бывают чаще в апреле и мае. В течение года в Ялте 20 дней со средне суточной ниже 0, но только 3 дня максимум термометр не повышается выше точки замерзания. В течение года ветреных дней – 61, из них дней с сильным ветром – 14, с ветром умеренно-сильным и слабым 47. Ветры часты в декабре, январе и марте. Чаще всего – ветер NW (с гор – мистраль); восточный ветер с большой силой дует только по Набережной. Южные ветры разводят сильное волнение в бухте, в городе они почти не чув¬ствуются. Морские бризы поддерживают постоянный обмен воздуха – днем с моря, ночью с гор. Если сравнивать Ялту с другими зимними климатическими станциями, то в средней зимней она ближе всего подходит к Венеции +3,80 и По + 6,30. Ялта теплее Мерана (на 1,80) и Монтре (на 2,40) и холоднее Ниццы (на 1,60).

       Мы уже заметили выше, что Ялта давно упрочила за собой репутацию «русской Ниццы». Если это сравнение является довольно смелым по отношению к благоустройству Ниццы и Ялты, и последняя, в смысле культурных удобств жизни, не только уступает Ницце, но, строго говоря, и не может быть с нею сравниваема, то за то, при сравнении климатических условий той и другой, не мало плюсов на стороне именно Ялты, а не Ниццы. Так, осень в Ялте не только более теплая, чем в Ницце, но имеет гораздо меньше дождливых и пасмурных дней и залита солнцем. В Ницце осенний сезон начинается едва в половине октября, в Ялте весь сентябрь идеально хорош. Лето в Ялте хотя и достаточно жаркое, но все же оно менее жаркое, чем в Ницце; правда, зимою в Ялте холоднее, чем в Ницце, но значительная разница между летней и зимней темпе¬ратурой Ниццы вряд ли составляет большой плюс ее климата, так как течете легочных болезней проходит далеко не всегда благоприятно при резких переменах.

       Морские купания в Ялте не принадлежат к числу лучших в Крыму, и на это имеется несколько причин. Прежде всего, в Ялте, при всей ее обширной береговой линии, почти негде купаться: значительная часть берега составляет частную собственность, где городскому жителю купание недоступно; другая часть, расположенная против мола и прилегающая к центральной части города, хотя и составляет собственность города, но занята набережной и примыкающим к молу портом, сильно загрязняющим морскую воду. Еще большую роль в этом отношении играют нечистоты, вытекающие из городского коллектора и сгоняемые именно в эту часть ялтинского берега береговыми течениями. А между тем, здесь именно расположены все четыре существующие в городе купальни (не считая частных – дачных). К числу стихийных причин, составляющих дефекты купанья в Ялте, принадлежат те же береговые течения вследствие которых температура воды в море является крайне неустойчивой: нередко температура с 18 – 20 градусов, без всяких видимых причин резко понижается до 8 – 10 градусов, требуя несколько дней для того, чтобы подняться до той высоты, когда является вновь возможность купаться. Дно моря – каменистое, вследствие чего без обуви купаться нельзя. К числу причин, умаляющих значение Ялты, как морского курорта, принадлежат сами купальни, как городские, так и частные, устроенные крайне не рационально и без какого бы то ни было намека на удобства и комфорт, без которых благоустроенный курорт не мыслим.

       Лечение виноградом в Ялте сравнительно доступно, так как фунт лечебного винограда продается по 12 – 15 коп. Продается он всюду – в садах, во всех фруктовых лавках, в специальных торговлях виноградом и у торгующих в разнос. Виноградный сезон начинается с середины августа и продолжается 2,5 – 3 месяца. Едят виноград всюду: дома, на улице, в садах, на гуляньях и проч.

       Близость гор, приморское положение и живописность окружающей местности с богатой растительностью, вместе с приведенными выше лечебными средствами, в общем слагаются в весьма крупный плюс, дающий Ялте все шансы быть курортом в широком значении слова.

       Такова Ялта, как «естественный» курорт, щедро одаренный природой, и тем с большим чувством сожаления приходится констатировать ее минусы в смысле благоустройства и удовлетворения первейших нужд и потребностей многочисленной группы больных, ищущих в ней исцеления от своих недугов.

       Ялта по преимуществу – Luftcurort, где лечатся воздухом не только слабогрудые, но ищут отдыха и развлечений очень многие здоровые люди, которым нужна образцовая гигиеническая и санитарная обстановка, недоступная даже большим благоустроенным городам, но составляющая (или, по крайней мере, долженствующая составлять) необходимую принадлежность всякого благоустроенного курорта. Мы говорим о парках, садах, бульварах, богатстве растительности, отсутствии уличной пыли, шума городской жизни, скученности жилья и проч.

       В этом отношении Ялта (сам город) очень бедна. Здесь не только не может быть и речи о поэтических парках и благоустроенных садах с прудами, речками, озерами, статуями, фонтанами, открытыми площадками и пр., но далеко еще не исчерпаны самые элементарные требования санитарных мероприятий. Улицы Ялты узки, извилисты, очень бедны растительностью, покрыты грязью и еще хуже того, – пылью, базары грязны, а само население (греки, армяне, караимы, татары) весьма не культурно. Городской сад, расположенный, так сказать, в центре города, не велик, не особенно богат растительностью и содержится далеко не образцово. Пушкинский бульвар – еще хуже. Парк Эрлангера, по Аутской улице, хотя и богат растительностью, но составляя частную собственность, доступен для публики лишь до 7 часов вечера. Мордвиновский парк, весьма богатый растительностью…

       Ялта живописно расположилась амфитеатром на берегу Черного моря, в долине двух речек – Дерекой (Гува) и Учан-Су. Река Дерекой отделяет «старый» город от «нового», а этот последний, в свою очередь, отделяется речкой Учан-Су от так называемого Заречья. Если взглянуть на план Ялты, то средняя часть между ручками, составляет «новый» город, справа – «старый» город и слева – Заречье. В 1896 году Заречье, вместе с прилегающими к нему окраинами – Нижней Ауткой, Кучук и Биюк Сараем и слободками – Шелеме, Низиной и Балашевой, вошло в черту города. С севера Ялта защищена горным хребтом яйлы. Отроги яйлы, вдающиеся в море Ай-Тодорским и Никитским мысами, окружают Ялту с северо-за¬ада, севера и частью с востока. Расстояние от берега моря до вершины горного хребта по уклону имеет около 8 – 10 верст, а по горизонтальной плоскости – 6 верст. Долину Ялты разделяет еще третий отрог – Дарсана, служащий водоразделом вышеназванных речек. Высота яйлы над Ялтой у истоков Учан-Су достигает 4.100 футов над уровнем моря, все возвышаясь в восточном направлении. Площадь, занимаемая Ялтой, равняется приблизительно 700 десятин.

       «Старый» город занимает сравнительно небольшую территорию и насчитывает 10 улиц, в которых лучшая и наиболее оживленная – Бульварная, соединяющая мол с Набережной. Вдоль этой улицы тянется довольно густо заросший бульвар, служивший любимейшим местом гулянии «старой» Ялты, но с устройством порта, а, главное, с перенесением сюда городского базара, бульвар потерял всю свою прелесть, служа лишь печальным воспоминанием о некогда прекрасном уголке. В санитарном отношении эта часть города хуже «нового» города: улицы – узкие, кривые, дома скученны и не отличаются, большей частью, приспособленностью для зимнего жилья, что особенно досадно, так как именно эта часть по своим топографическим условиям – наиболее открытому и возвышенному расположению, более доступна солнечному свету (здесь солнце светить часом позже) и, наконец, защищенности от неблагоприятных ветров наиболее подходит к зимней климатической станции. Из других улиц «старого» города назовем еще Воронцовскую (Почтовую), Елизаветинскую и Массандровскую.

       Вообще говоря, часть Ялты, именуемая «старым» городом представляет довольно типичную картинку грязного азиатского города, с кривыми, узкими улицами и базаром, не внушающим большого доверия. В особенности не симпатичны торговцы. Все здесь галдит, шумит, сует грязными руками под нос всякий товар, стараясь подвернуть что либо похуже и негодное.

       «Новый» город более обширен и благоустроен: улицы лучше распланированы, шире чем в «старом» городе, дома более отвечают современным требованиям и, вообще, эта часть составляет центр оживления приезжей публики, дающей тон и внешний блеск. В этом отношении первое место принадлежит Набережной улице, где сосредоточены лучшие дома, гостиницы, магазины и где гуляет публика.

       Тут же находится и Городской сад, отделенный довольно примитивной деревянной решеткой, окрашенной в зеленую краску. Сама улица, довольно узкая, едва дает возможность разъехаться трем экипажам. На тротуарах – порядочная толчея, причем необходимо отметить, что коренная ялтинская публика – народ, состоящий из армян, греков, цыган, татар и прочих, шатаясь в течение целого дня на Набережной, отличается крайней недисциплинированностью и неопрятностью. Среди нарядной, праздничной, по столичному разряженной приезжей аристократической публики, не стесняясь грязью и вульгарностью костюма, толкается, в буквальном смысле слова, ялтинский житель.

       Далее, в различных направлениях и на довольно большом друг от друга расстоянии идут улицы: Виноградная, Аутская, Боткинская (бывшие Приютинская и Ново-Виноградная), Садовая, Пушкинский бульвар и другие. Всех улиц в этой части – 20. Заречье не отличается оживлением и для приезжего представляет интерес только как дачная местность.

       Непосредственно к Ялте примыкает со стороны «нового» города, по направлению к Учан-Су, деревня Аутка, разделяющаяся на Верхнюю и Нижнюю; последняя присоединена к городу. Население Ауток преимущественно состоит из греков и отчасти татар; с другой стороны, к «старому» городу примыкает Воронцовская и Мордвиновская слободки, присоединенные к городу и населенные русскими рабочими. По последнему подсчету оказалось, что всех недвижимых имуществ в Ялте – 803. Оценены они для взимания городских налогов в 1.682.230 рублей.

       Улицы Ялты шоссированы, а тротуары покрыты асфальтом или бетоном. Мостовых нет и потому улицы грязны, пыльны или опять таки грязны, когда их слишком усердно поливают. Накопляющаяся грязь сгребается и, вместе со всякими отбросами, вывозится в море, но дело это поставлено далеко не важно и улицы, не исключая даже и главных, не отличаются чистотой. Не лучше обстоит дело с вывозом мусора в море; нередко вывезенный недостаточно далеко в море мусор обратным течением прибивается назад к берегу и загрязняет его. Впрочем, необходимо заметить, что в настоящее время установлен и с осени 1904 года функционирует деструктор для сжигания отбросов.

       Крупным плюсом ялтинского городского благоустройства является введенное с осени 1904 года электрическое освещение улиц. Помимо Набережной и Буль¬варной улиц и порта, которые и ранее освещались электричеством, уже закончены работы по устройству электрического освещения на – Пушкинском бульваре, Мариинской улице, Суворовской, Могаби, Потемкинской, Лавровой, Милютинской, Аутской, Княжеской, Боткинской, Гимназической, Дарсановской, Виноградной, Екатерининской, Черноморский переулок, Морской, Дворянской, Садовой, Платановой, Графский переулок, Елизаветинской, Дерекойской, Симферопольской, Верхне-Массандровской, Церковной и других улиц.

       Водопровод и канализация (по сплавной системе) поставлены хорошо, но недостаточно полно, обслуживая только более центральные и оживленные части города. Вода, проведенная из Массандровского водопада, – мягкая и приятная на вкус, отличается высокими качествами в санитарном отношении. Недостаточность напряжения ялтинского водопровода, дававшего лишь до 150 тысяч ведер в сутки, можно считать уже устраненной, так как осенью 1904 года преступлено к проведению нового водопровода из источника Учан-Су в Ливадийскую слободку, Шелеме, Заречье и проч. Одновременно с этим начаты также работы по расширению канализационной сети, вследствие чего канализация Ялты, распространявшая свои блага лишь на «старую» и «новую» части города, будет проведена в Заречье и на окраины.

       Существующие обязательные постановления по санитарной части города составлены разумно и дельно. Имеются, например, следующие весьма важные пункты: Каждый домохозяин или заведующий домом обязан немедленно донести городской управе и полиции, если в доме обнаружится заболевание какой либо заразительной болезнью (корь, оспа, скарлатина, дифтерит, холера, тифозная горячка, рожа). В случае смерти приезжего больного от какой бы то ни было болезни, хозяин квартиры обязан немедленно уведомить об этом городскую управу и представить в распоряжение лица, отряженного управой, постель и подушку, на которой умер больной, для того, чтобы сжечь их; помещение же, в котором умер больной, дезинфицировать по указанию санитарного врача. Материал для дезинфекции доставляется городской управой бесплатно. Для дезинфекции платья, носильного и постельного белья (плата по установленной таксе) существует паровая дезинфекционная камера.

       Развитие Ялты нельзя считать законченным, наоборот «отцам» города предстоит еще не мало работы. Последние два года в этом отношении нужно считать довольно продуктивными, в особенности с назначением городским головою В. Ф. Давыдова, бывшего уполномоченным министерства в комиссии по оздоровлению Южного берега. В. Ф. Давыдов энергично взялся за дело, наметив ряд предприятий по улучшению курортного значения Ялты и оздоровлению ее вообще. Дума разделила этот взгляд и на первых же порах признала настоятельно необходимым устройство грандиозного курзала с театром, городских купален, расширение набережной и уполномочила городского голову ходатайствовать о займе. Затем выработан ряд обязательных постановлений по строительной части, о содержании парикмахерских, таксы для извозчиков и проч. Тем не менее, думе предстоит и теперь в интересах, как самого города, так и приезжих, скорейшее разрешение следующих назревших вопросов: об удешевлении квартир (комнат) и стола; об учреждении неусыпного санитарного надзора над домашними обедами, которые отпускаются «поварами» и дешевыми ресторанами; о наблюдении за чистотой воды в местах купания; об издании таксы на плоды и виноград; о производстве дезинфекции не только тех жилищ, где умерли больные, но и тех, откуда больной выехал, хотя бы и совершенно оправившись; об увеличении водоснабжения и предохранении Набережной от залива ее во время бурь и проч.

       Не составляя значительного центра в торгово-промышленном отношении, Ялта является сосредоточением целого ряда культурно-просветительных и общественных учреждений как для самого города, так и для всего района, тяготеющего к ней.

       В Ялте функционируют следующие учреждения: Мужская Александровская гимназия с общежитием для слабогрудых, но не больных (плата 560 р. в год), женская гимназия, музыкальная школа М. С. Поль (утвер. Мин. Внут. Дел), музыкальная школа В. Я. Голубининой и около 10 народных училищ; Ялтинское благотворительное общество, широкая деятельность которого выражается в заботах об учрежденных им – приютах: 2 детских и родильном, пансион «Яузлар» для нуждающихся приезжих больных, 2 приюта: для хроников и ночлежном, народной столовой и прочих; при этом же обществе состоят два попечительства – о бедных и нуждающихся больных. Далее существуют еще благотворительные общества: еврейское, греческое и татарское. Отдел общества охранения народного здравия совмещает в себе 2 секции: климатотерапевтическую (врачебную) и гигиены воспитания и образования. При «отделе» – воскресная школа, детская библиотека, с читальней, детская площадка для подвижных игр и прочие. Общество содействия благоустройству курорта Ялты, небогатое денежными средствами, содержит квартирную контору, проложило несколько горных тропинок и имеет палатку – кафе подле водопада Учан-Су. Имеются еще: амбулатория «Красного Креста» с бесплатным приемом больных, комитет попечительства о народной трезвости и прочие.

       Православных церквей пять: церковь во имя Иоанна Златоуста, небольшая домовая церковь «Всех скорбящих радости» при общине Красного Креста, церковь во имя Успения Пресвятой Богородицы, небольшая церковь во имя Воскресенья Христова, построенная на частные средства госпожи Плещеевой в Заречье, и вновь сооруженный и освященный 1 декабря 1902 года Александро-Невской собор. Собор очень красив. Снаружи храм древне русского стиля с шатровыми крыльцами, внутри – византийского стиля весь расписан по стенам, иконостас разной золоченый, украшен сенью над образом Спасителя, над царскими вратами; справа и слева от алтаря – в стенах в резных золоченых киотах – иконы святых тезоименитых венценосным особам, в алтаре – запрестольный образ «Тайной вечери». На престоле изготовлена серебряная одежда. Паникадила бронзовые золоченые, хоругви ажурной работы. Снаружи на восточной стороне в гранитном киоте помещен мозаичный образ св. Александра Невского, исполненный в Италии. Для постройки храма пришлось снять часть горы и сделать выемку. Гора окружает теперь храм тремя террасами, обсаженными кипарисами и другими деревьями, что придает очень красивый вид всей площади. Храм сооружен по инициативе Императора Александра III в память дня кончины его родителя Императора Александра II и преимущественно на царские пожертвования.

       Ялта, как полагают, основана в числе прочих поселений греками-колонистами, давшими ей название «Ялта» (от слова «ялос» берег), и существование ее делается известным в XII в. из сочинений нубийского писателя Ибн-Эдриси. В средние века Ялта принадлежала генуэзцам, имевшим здесь своего консула, а с 1475 года вместе с остальными генуэзскими владениями Крыма, она перешла к туркам. Как при тех, так и других она имела известное торговое значение, как порт, и была защищена крепостью. При турках, хозяйничавших вместе с татарами, начались притеснения христиан, под влиянием гнета переходивших массами в ислам, так, что нынешних татар во многих южно-бережных деревнях считают прямыми потомками греков-христиан. Достигнув высших пределов во время войны с русскими, гонение на христиан и истребление их окончилось только незадолго до присоединении Крыма к России, когда южно-бережные христиане, с разрешения Екатерины II, переселились в Екатеринославскую губернию. По присоединении Крыма, многие из них возвратились на родину, и опустевший было край опять начал проявлять признаки жизни. Так, в деревню Аутку, ныне слившуюся с Ялтой, а прежде отстоявшую от нее на расстоянии 1,4 версты, возвратилось 14 греческих семейств, положивших начало нынешнему ее населению. Ялта же совершенно приупала. В ней, по свидетельству Сумарокова, в 1800 году было только 13 избушек для чинов греческого балаклавского батальона, составлявших местную стражу.

       В середине 20-х г.г. князь Воронцов, сосредоточив свое внимание на Крыме, в числе прочих мер, предпринятых для развития края, счел полезным, чтобы одно из прибрежных поселений Южного берега называлось городом – и выбор пал на Ялту, вокруг которой народились уже крупные имения, как Ореанда, Алупка, Ливадия, Гаспра, Магарач, заселившиеся помещичьими людьми, начинавшие приносить доходы, и следовательно, нуждавшиеся хоть в каком-нибудь административно-торговом центре. Князь Воронцов осуществил свою мысль к 1837 г., во время приезда Императора Николая I, по повелению которого, Ялта и названа городом. Но затем, в течение целых 25 лет, город подвигался вперед очень медленно. Сильный толчок развитию Ялты дало приобретение Ливадии в 1861 г. Императорской Фамилией, которая с тех пор удостаивает посещать Южный берег почти ежегодно. Император Александр II в первый раз прибыл на Южный берег 25 августа 1861 года. Частое посещение Ялты Высочайшими Особами и высокопоставленными лицами не осталось без влияния на жизнь городка. Помимо того, что сюда стали стекаться приезжие и зашевелилась жизнь, на первых порах при содействии Высочайшей власти последовал целый ряд улучшен1й, крайне важных для города. Так, по введении Городского Положения у города не было ни одной десятины земли и, стесненный со всех сторон частными владениями, он не имел никакой возможности развиваться, и только с 1874 г., когда Высочайше одобрен был план расширения городской территории, Ялта сразу заняла 300 десятин, вместо прежних пяти. С тех пор и начинается быстрый рост города; в 70-х г.г. он имел всего 2 – 3 улицы, где сосредоточивалась и вся жизнь; почти исчезнувши теперь бульвар против «Центральной» гостиницы был самым, так сказать, фешенебельным местом прежнего города. Но с расширением городской территории возникли по нынешней Набережной новые дома, воздвигнута гостиница «Россия», куплен и устроен Городской сад, явилось газовое освещение, канализация, водопровод, электричество и т. д. Словом, город принял мало по малу своеобразную физиономию отчасти модного центра для туристов, отчасти курорта, каким он считается и в настоящее время.